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长沙洋湖挂牌一宗高品质地块,起始楼面价破万|今日看点

2023-05-26 20:08:08      来源:潇湘晨报网

长沙土地市场迎来一宗高品质地块。

5月26日,位于洋湖的Y06-F04地块、洞井城投16号地块挂牌,两宗地块将于6月26日出让。

其中,位于洋湖生态新城的Y06-F04居住用地引发极大关注,宗地质素较高,容积率≤1.1,限高24米,起始楼面价13500元/㎡。


(相关资料图)

王炸地块

洋湖Y06-F04地块挂牌

据长沙市国土资源网上交易系统信息,Y06-F04地块编号为[2023]长沙市026号,东临长郡双语洋湖实验中学、北临瓦官口路、西面和南面均临洋湖湿地公园。

整体来看,Y06-F04地块可谓是集多重优势于一身。

背靠7200亩洋湖湿地公园,北侧是靳江河,天生具备了打造低密高端居所的土壤,再结合仅1.1的超低容积率,限高24米,规划为纯住地,以及销售价格按长沙市政策进行价格监制,宗地仅起始楼面价就破万,达13500元/㎡。如此地块,与别墅或洋房的选址高度契合。

同时,地块的出让条件也仅限于落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套,以及“交房即交证”等要求。

洋湖是近几年长沙楼市的大热门,被贴上了宜居的标签。不容忽视的是,该板块在地铁交通、商业、学校、医院等配套上,同样相当硬核。比如,荟聚、洋湖水街等商业地标,人气火爆。谢子龙艺术馆、李自健美术馆等成为外地游客来长沙的打卡地。地铁3号线可直达洋湖,规划10所学校,妇女儿童医院已开业。

第二次挂牌

牛头村地块取消竞自持

今日挂牌的另外一宗地块编号为[2023]长沙市025号,也就是洞井城投16号地。

该宗地块位于雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交会处东北角。出让面积107103.31平方米,规划为商住用地,起始楼面价为3466元/㎡。销售价格根据开发品质等因素进行价格监制。

根据挂牌条件,竞得人需配建一所9班幼儿园,以及仙姑岭小学,小学用地面积约40亩。

025号地块周边有金科集美天辰、中建嘉和城等项目。附近有长沙地铁5号线毛竹塘站,中建嘉和城Mall商业,整体配套较为完善。

该宗地曾在2022年第二批集中供地中挂牌,后终止。此次挂牌取消了竞自持租赁。

潇湘晨报记者牛蕊

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