河南南阳住建部门回应“筹集房源开展团购”：为服务买卖双方，不是“变相降价” 天天日报

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6月15日，河南省南阳市住建部门发通知称，要筹集中心城区未售商品房房源，面向各行政机关人员、企事业单位职工开展团购活动。此举是否表示销售给行政机关和企事业单位工作人员的房子可“变相降价”？对此，该局相关工作人员21日表示，目前工作还处于摸底阶段，并不是“变相降价”。

据悉，这份《关于开展商品房团购工作的通知》是发给南阳各县（市、区）房地产主管部门、中心城区房地产开发企业的。通知称：为促进商品房销售，支持合理住房消费，南阳市住建局决定分批次筹集中心城区未售商品房房源，面向各行政机关人员、企事业单位职工开展团购活动。

通知表示，中心城区有意愿参加团购活动的房企，梳理已取得预售许可证的准现房或现房情况，及时上报项目所在辖区住建部门。宛城、卧龙、示范、高新四区住建部门汇总房源信息后，于6月20日前上报市住建局房地产市场监管科，该科根据情况开展议价和后续工作。

南阳市住建局房地产市场监管科发出的通知（图源：网络）

南阳的房子卖不出去了？此举是否属于“变相降价”？只有行政机关人员、企事业单位职工才能参加团购？通知在网上流传开后，有人表示疑惑。

21日，南阳市住建局房地产市场监管科工作人员接受极目新闻记者采访时表示，为了主动服务房企和购房者，打造良好营商环境，该科室这才发出通知，目前工作还处于情况摸底阶段，看看有多少房企愿意参加团购活动，还未销售的房子有多少，该科室也想建立一个房源库，如果有人愿意购买，可以做到精准对接。举办团购活动，还需根据买卖双方的意愿来决定。

“通知出台后确实遭到一些误解。”该工作人员还表示，团购活动属于买卖双方自愿参加，价格也由买卖双方议定，该科室的职责是在税费缴纳、房产登记等方面做好服务工作。能够参与团购的其实也不仅限于行政机关人员、企事业单位职工，其他企业以及老百姓都能参加。目前，虽然房地产行业不如以前火爆，但南阳的房地产购销情况还属于正常。此外，团购也不是“变相降价”，房产的销售价格，仍要符合国家的管理规定和相关政策。下一步，该科室还会完善团购活动的相关方案和细则。

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