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高频指标周报:地产销售首度转正,货币宽松空间有限

2023-02-28 10:14:14      来源:研报中心

投资要点

1、节后经济修复成色如何?


(资料图片)

本周经济延续修复,建筑业开工明显好于往年,地产销售节后首显同比正增长,二手房成交延续高增。

人流物流:农民工迁徙延续,本周主要省份迁出人数同比增速仍保持在30%以上;

生产复工:建筑业开复工及劳务到位率修复至8成以上,均已超过去年同期,分项目类型来看,市政好于基建好于房建;

消费需求:商品房销售节后同比首度转正,修复至22年的113%,二手房延续回升,修复至2019年的166%,为2019年以来的最高水平。

2、通胀走势如何?

发改委收储初见成效叠加养殖户二次育肥,猪价止涨转跌,仍有上行空间。由于美联储鹰声不断影响,原油需求端受到压制,叠加EIA库存上升,原油价格小幅下降。

3、利率环境有哪些变化?

本周资金面仍偏紧,主要受税期、央行加大信贷投放力度扰动,央行净回笼资金,市场利率大多上行,后续来看,虽然近期高频数据显著改善,但经济仍处于复苏初期,央行货币政策稳健偏宽松还是大趋势。

4、海外有哪些新动向?

本周美国公布了1月PCE,显示美国通胀仍具韧性,美联储的会议纪要也表明了将继续强势抗通胀,更为激进的加息步伐将帮助美联储有更好的机会降低通胀。市场预计美联储将在下月加息25个基点。

俄乌冲突方面,2月20日俄乌冲突即将一周年之际,美国总统拜登突然抵达乌克兰首都基辅进行访问,21日俄罗斯总统发表国情咨文。俄乌冲突再生波澜,没有要缓和的迹象。

5、政策端有哪些看点?

地产方面,央行、银保监会支持发放住房租赁经营性贷款;5家房企中期票据集中获批注册,江苏三地限购限售松绑。

本周发布了2022年第四季度中国货币政策执行报告。对经济修复的前景更为乐观,货币政策强调“稳健的货币政策要精准有力”,预计最宽松的时间已经过去;对通胀的担忧明显下降,并加大了对消费和地产的关注。

6、下周重要数据与政策(02/26-03/04):

2月26-28日召开二十届二中全会

2月28日发布2月国民经济公报

3月1日发布中国制造业PMI及美国制造业PMI

3月2日发布欧盟1月失业率

3月3日发布美国非制造业PMI,欧盟服务业及综合PMI。

风险提示

(1)宏观经济加速下行

(2)疫情反复冲击

(3)政策效果不及预期

关键词 货币政策 明显下降 国民经济

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