极目锐评|女孩租隔断房开2小时空调用完100元电费，别让“电费刺客”刺伤租房人

近日，江苏苏州一女孩称租房当天充值了100元电费，开着空调不到2小时发现电费已用完。当事人小朱称，房东称电表坏了，会给修好。但这个房子是隔断房，她考虑到自身安全不想住在这里，希望退租并退回押金，房东以合同未到期为由拒绝。（据8月4日极目新闻）

根据江苏电价阶梯式收费标准，最高也就是0.8元一度电，2小时用完100元电费，相当于以最高电价用完了125度电，哪怕是能耗5级的空调，一小时也用不了1度电，所以这个收费可以说是相当夸张，让很多网友感叹，实在是太奢侈了。

【资料图】

网传视频截图

虽然说，之后当事人也弄清了事情原委，房东承认了收费异常是因为电表故障，但是刚租的房子就出现这样的故障，难免会让人心惶惶，以后如果再有各种隐藏的、异常的收费，怕是说也说不清楚。

而且，当事租客之后发现该房屋是隔断房，根据相关法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防火隐患，是不合法的行为。如果当事房东的房屋，确实存在违法隔断的情况，那么租赁合同就不具备法律效力，也就不存在“合同未到期不能退租”的说法，房客可以通过依法协商或向行政主管部门投诉等手段，维护自身权益。

女孩的遭遇之所以引发广泛共鸣，是因为租房遭遇“电费刺客”的情况非常普遍，此前，有一个浙江女孩发帖吐槽，房东给她装了5级能耗空调，每月电费高达六七百，夏天都不敢开空调了，引发了众多网友吐槽“同款房东”，为了自己节约成本，专门去买快被市场淘汰的，能耗高的家电，掏空租房人的钱包；还有不少租房人爆料称，房东代收电费，远高于政府定价标准，大大增加了租房人的生活成本，而很多租房人在租房子签合同时，并不会细化到“电费收多少”，但如果想要退租，就会遭遇各种阻碍。

客观来说，租房人遭遇“电费刺客”，背后可能存在各种各样的原因。有些是因为一些租赁房屋没有实现“电表入户”，而是“一栋一表”，这就导致供电部门无法直接与租客结算电费，给了房东“加价”的机会。有些则是因为缺乏相关的监管和规范，让房东有空子可以钻，通过调整电表、购买大能耗电器将成本转嫁给房客。

安居才能乐业，安居才能安心，对于很多在城市打拼的人们来说，租房是头等大事，也是生存和发展的基础。电费过高，对于租房人而言，是难以承受的负担，如果说租客为了节约电费，连空调都不敢开，高温之下也可能导致各种疾病、事故，这让人如何能安居呢？

既然有这么多人反映了，也形成了一定的讨论度，租房电费过高，房东收费不规范的问题，就应该得到普遍重视。

首先，租客在租房时就一定要擦亮眼睛，提高警惕，充分了解各种收费标准，明晰自身的权利和义务，在签合同之前把各种事项都协商清楚，避免签了合同之后才发现掉坑，维权起来就比较麻烦。一旦发现自身权益受损，也要积极通过法律途径维权。

更重要的是，各地的监管部门也要针对“电费过高”之类投诉较多的问题，依据相关法规，主动加强对住房租赁市场的整顿、规范，畅通投诉渠道，加大执法力度，加强对承租人合法权益的保护，不能因为复杂多发，就视而不见或执法不严，要守护广大租房人最基本的“用电自由”。

今年，广州市推进《广州市供用电条例》落地见效，规定任何单位和个人不得违反国家电价政策，加价或者变相加价收取电费，有效遏制了房东通过用电加价获利的行为，这样对乱象的主动治理可以有，建议全国推广，别再让“电费刺客”刺伤租房人的心。

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