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200多万元的临江豪宅被拍卖,女房主为泄愤一通乱砸,法院判赔20万元

2023-07-10 18:34:36      来源:极目新闻

7月10日,“湖南高院”微信公众号发布一则案例。市民周某某以222.5万元竞得法拍房一套,该房屋为临江复式楼,装修豪华,可拎包入住。谁知今年5月18日,当他办完所有手续去现场收房时,却发现屋内一片狼藉,房门、楼梯全部被拆毁,墙面、地板、吊顶、柜体也全被砸烂。这到底是怎么回事儿?


(相关资料图)

法拍房遭破坏  (图源:湖南高院)

短暂二婚分割财产

2019年12月,女子吴某某经人介绍与男子肖某某相识,双方于2020年5月登记结婚,两人均系再婚,婚后未共同生育子女。婚后,夫妻俩共同按揭贷款购买了一套临江复式房屋。

然而好景不长,2021年7月,吴某某到长沙市雨花区人民法院提起离婚诉讼,经法官庭审及调解,双方达成离婚协议。12月,吴某某因离婚后财产纠纷问题,再次到法院起诉,法院经审理后判决:该房屋归吴某某所有;双方离婚时的房屋剩余贷款由吴某某偿还;吴某某需向肖某某支付房屋折价款37.15万元。

随后肖某某按照法院判决配合吴某某办理了过户手续,谁知吴某某既想要房又想要钱,迟迟不履行法院判决支付房屋折价款给肖某某。

2022年10月,肖某某向法院申请强制执行。法院组织双方多次协商,但吴某某仍拒不履行,该房屋依法进入法拍程序,最终于2023年2月被买受人周某某拍得。

为泄愤将法拍房砸得稀烂

因为内心对前夫肖某某的不满,吴某某迁怒于法院拍卖房屋,于是恶意泄愤,严重毁损案涉房屋内的设施和装修装饰。

经法院现场勘查,吴某某对房屋的破坏包括:厨房、玄关柜子、吊顶均被捣烂,玻璃阳光房被拆除,墙内电线被拔出,套内卧室及卫生间的门、木质楼梯扶手均被卸下……从物业处调取的电梯监控显示,吴某某对房屋进行破坏后,还不急不忙的请人将木质材料全部运走。

此时房屋的状态与评估拍卖时的现状相差甚远,严重损害了买受人的合法权益,买受人周某某向法院提起赔偿申请。

长沙市雨花区人民法院执行局法官张天雄将吴某某传唤到法院,结果她对于执行法官的训诫满不在乎,当听到要受到处罚时,更是撒泼打滚,对执法人员暴戾叫嚣和袭击。

赔偿房屋装修损失20万元

执行案件中,案涉房屋拍卖成交后的腾退、交付问题,既是司法处置的最后一环,也是最为关键的一环。被执行人有义务配合司法机关妥善保管好其被查封、扣押、冻结的财产,隐藏、转移、变卖、故意损毁被执行财产的,将受到法律的制裁和惩罚。

在法官的严厉训诫和耐心释法下,吴某某终于认识到自己的错误,向法官团队及买受人周某某致歉。并与周某某达成协议,赔偿其房屋装修损失20万元,赔偿款从拍卖房款项中直接扣除。

(极目新闻综合“湖南高院”微信公众号报道)

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