动态焦点:房地产行业：中国房地产企业资讯监测报告

1.无锡二批次5宗地全部底价出让，收金32.6亿元、华侨城21亿元拿地5月23日，无锡二批次集中供地开始，共5宗地总起价32.6亿元，总出让面积16.39万平方米（246亩），总建筑面积26.09万平方米。

(资料图片)

无锡华侨城实业发展有限公司（华侨城）以底价约21亿元竞得经开区南湖大道与震泽路交叉口东北侧地块，楼面价18814元/平方米。该宗地编号为锡国土（经）2023-15，出让面积65688.5平方米，规划为住宅用地，容积率1.7，建筑面积111670.45平方米。

苏州隽嘉房地产开发有限公司（路劲）以底价约3.556亿元摘得新吴区新洲路与锡贤路交叉口东北侧地块，楼面价10200元/平方米。该宗地出让面积18348.9平方米，规划为住宅用地，容积率1.9，建筑面积34862.91平方米。

2.杭州四批供地：滨江集团24.82亿元竞得上城宅地，溢价率6.89%

5月23日，杭州第四批集中供地9宗宅地出让，地块总出让面积695亩，总建筑面积76.6万方，总起价126.2亿元，采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。

经过17轮竞价，杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价24.82亿元竞得上城区江干科技园单元JG1505-13、JG1505-15地块、JG1505-11地块、JG1505-28地块，楼面价14029元/㎡，溢价率6.89%。

另外，滨江集团摇中乔司新城中心区C1-7地块，成交价10.61亿元，楼面价17851元/㎡，溢价率11.57%。

3.南昌土拍：靖安新和源摇中青山湖西岸地块，成交价8.22亿元

5月24日，南昌4宗熔断地块摇号结果出炉。

厦门岩垚盛摇号竞得高新区DAFJ2023013地块，成交总价为11.41亿元，成交楼面价6106.56元/平米，溢价率14.99%，地块面积137亩，综合容积率约2.05，位于艾溪湖东板块，计容建面18.8万㎡。地块周边潜在竞争较大，新房价格1.5万元/㎡左右，二手房1.4－1.6万元/㎡。该地块共吸引了万科、建发、中海、保利、华润、中天、国贸、靖淞、恒茂、中大、华章等16家开发商争夺。

南昌徽颂（九颂山河）摇号竞得经开区DAGJ2023012地块，成交总价2.83亿元，成交楼面价3680.04元/㎡，溢价率15.00%。占地面积约77亩，容积率1.5，计容建面7.7万㎡，地块北面规划经开豫章师范学校附属山丹路学校（规划），目前周边主要竞品为中国铁建知语拾光、远洋靖淞云璟等盘，周边新房价格1.1万元/㎡左右。该地块共计吸引了中奥、九颂、中京、粤铁头等12家开发商争夺。

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