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四大宏观主线影响资产价格。从2022年11月开始,影响全球资产价格主要有四大宏观主线:中国防疫措施调整带来消费需求的全面恢复、中国房地产企业融资环境的大幅改善和房地产销售政策的调整、美联储加息的放缓以及欧洲能源危机的缓解。在此宏观环境下,全球股市普遍上涨、美元指数下跌人民币升值、多数大宗商品价格上涨、美国国债利率回落,中国国债利率上升。1月份这一趋势延续。
预期与现实之间:重要的转折点。过去两年国内经济承压下行,其中最大的两个影响因素就是疫情和地产,对消费和投资带来广泛的负面影响。2022年11月防疫和地产政策的调整,就是影响过去2年经济增长最大的两大变量的政策转折,是“政策底”。即便在“政策底”发生之后的一段时间经济受到一些短期因素的影响还没有明显改善,但是资产价格已经对这种中长期增长前景的转向做出积极“响应”:“市场底”与“政策底”基本同步,领先于“经济底”
融资环境转变:从预期走向现实。房地产是国内基建内循环的核心环节,其持续下行关键在于房企的流动性危机。政策变化带来融资环境的大幅改善,明显降低了房企的违约风险,对权益类资产特别是恒生指数带来直接的利好。融资环境改善只是走出房地产危机的第一步,房地产销售后续还将逐步恢复。但是从融资改善到销售改善,中间的时间间隔还存在一定的不确定性
资产价格展望。从去年11月开始的四大宏观主线在一季度仍然将延续。经过三个月上涨之后,部分资产价格如人民币、恒生指数、沪深300、铁矿石、螺纹钢和铜等已经有较大幅度的上涨。基于预期的上涨行情或已得到较为充分的演绎,而在现实还未充分兑现之前市场的波动加大,但是不会影响整体的趋势。在现实开始明确兑现之后(即看到地产销售的回升、房价的企稳和消费的持续复苏),波动或将减小,趋势再次回归。